В квартире минимальный чистый ремонт. Лоджия у большой комнаты застеклена пластиковой рамой. Ковровое покрытие в комнатах и на кухне, в коридоре линолеум. Окна деревянные хорошего качества. Двери отсутствуют, так как в квартире почти никто не жил. Счётчики воды. Если вам будет необходимо как покупателю, квартиру можно довести до ваших пожеланий. Квартира идеальный вариант под нежилое помещение, так как география квартиры располагает. Приобретая её мы так и планировали поступить, но жизненные обстоятельства изменились. Все три окна с лоджией выходят на 1 линию. Вид из окна на несколько 16 этажных домов, жильцы которых и станут вашими клиентами. Проект квартиры представляет собой ровный прямоугольник, санузел раздельный. Оптимально квартиру можно переоборудовать под пиццерию, кулинарию, пирожковую, блинную, булочную, который бизнес востребован, но отсутствует на данный момент в районе. Либо переоборудовать под офис и сдавать в аренду, площадь таких офисов востребована в Тюмени. Также можно использовать под мини бар – пивную с определённой тематикой (интернет – кафе, китайская чайная, футбольный, йоговский, медитационный и другой клуб и сдавать в аренду помещения под проведение философских, профессиональных и других встреч.